Odborná technická redakce — Čištění Okapů Praha • 🤖Redakční a AI politika (C2PA)

Čištění okapů Praha: Kalkulačka ceny, proplach svodů a výškové práce

Spočítejte si orientační rozpočet na výškové čištění okapových žlabů, tlakový proplach dešťových svodů a lapačů střešních splavenin (gajgrů), přetěsnění spojů nebo výměnu žlabů z titanzinku a mědi podle ČSN 73 3610 a ČSN EN 12056-3.

Rychlé scénáře:

1. Celková délka okapových žlabů (bm) 45 bm

10 bm (garáž / chata)45 bm (činžovní dům SVJ)180 bm (areál / blok)

2. Výška okapové římsy a přístup

3. Stupeň zanesení žlabů a svodů

4. Počet svislých svodů a gajgrů (ks) 4 ks

1 svod4 svody14 svodů

5. Požadovaný rozsah klempířských prací

Celková cena bez DPH

6 855 Kč

7 678 Kč vč. 12 % DPH (SVJ / RD)

Jednotková sazba žlabu

95 Kč/bm

Výškové čištění z lana (IRATA)

Svody, gajgry a výjezd

2 580 Kč

Doba realizace: cca 3,5 hod.

Doporučený profil dle ČSN EN 12056-3: RŠ 333 mm (Ø 150 mm) + svod Ø 100 mm • spád min. 3–5 mm/bm Zahrnuje fotodokumentaci před/po

Chcete tento výpočet nezávazně nacenit pro váš dům v Praze? Odpověď do 2 hod. • zaměření z fotky 0 Kč

Pokročilé parametry, rekapitulace a technický rozpis

Režim DPH dle § 48 zákona č. 235/2004 Sb.

Položkový rozpad kalkulace (Kč bez DPH)

Práce a materiál na žlabech: 4 275 Kč

Proplach svodů a čištění gajgrů: 1 380 Kč

Doprava, jištění a revize Praha: 1 200 Kč

Upozornění: Tento výpočetní model slouží pro orientační cenovou a technickou kalkulaci dle platných standardů. Nenahrazuje závaznou statickou revizi, posudek ani osobní zaměření technikem na místě. Notice: This calculation engine models published statutory formulas and regulatory codes for informational and planning purposes only. It does not provide certified legal, medical, veterinary, tax, or engineering advice. For definitive rulings, consult an actively licensed professional in your jurisdiction.

Technické schéma ČSN 73 3610 & ČSN EN 12056-3

Podélné spádování žlabu, kotlík a lapač splavenin (gajgr)

RŠ 333 mm • Ø 150 mm

Rychlý přehled cen 2026 • Praha 1–10

Cena čištění okapů a dešťových svodů v Praze se pohybuje od 45 do 95 Kč za běžný metr (bm) při práci ze žebříku (do 6 m) a od 75 do 145 Kč/bm při čištění z horolezeckého lana (IRATA / NV č. 362/2005 Sb.) nebo z montážní plošiny. Proplach svislých svodů a vyčištění lapače střešních splavenin (gajgru) vychází na 250 až 450 Kč za kus, přičemž minimální cena výjezdu a revize po Praze 1 až 10 činí 1 800 až 2 500 Kč.

🤖 AI Ilustrace • C2PA

Metodická poznámka: Výpočet vychází z pražských ceníků výškových a klempířských prací 2026, norem ČSN 73 3610 (Klempířské práce stavební), ČSN EN 612 a ČSN EN 12056-3 (Gravitáční odvodňovací systémy).

Technologický postup • NV č. 362/2005 Sb. & ČSN 73 3610

Jak probíhá výškové čištění žlabů, kotlíků a gajgrů z lana i plošiny?

Pouhé vybrání listí u kraje žlabu nestačí. Profesionální údržba odvodnění střechy na pražských činžovních i rodinných domech postupuje od okapové hrany až po revizní koš lapače střešních splavenin (gajgr) u paty fasády.

FÁZE 01NV č. 362/2005 Sb.

Výškový přístup z lana nebo plošiny

U činžovních domů SVJ (Praha 1–10) volíme horolezeckou techniku IRATA ze střešních kotev bez záboru chodníku, případně přistavíme kloubovou plošinu (20–26 m).

FÁZE 02ČSN 73 3610

Vyklizení okapového žlabu a kotlíku

Ruční a lopatkové odstranění zetlelého listí, mechu, střešní drtě a holubího trusu z půlkulatých i hranatých žlabů (RŠ 250 až 400 mm) do pevných pytlů.

FÁZE 03ČSN EN 12056-3

Tlakový proplach svodu a čištění gajgru

Rozebrání lapače střešních splavenin (gajgru DN 110/125), vysypání kalového koše, kontrola zápachové klapky a hydrodynamický proplach svislého dešťového svodu.

FÁZE 04PROTOKOL SVJ

Kontrola spádu, spojů a fotodokumentace

Ověření podélného spádu (min. 3–5 mm/bm), těsnosti letovaných švů a EPDM spojek. Výbor SVJ nebo majitel obdrží fotodokumentaci před a po vyčištění.

Přehled certifikovaných systémů a ceník|Filtrovatelný technický katalog

Technický katalog: Čištění okapů, proplach svodů, opravy a výměna žlabů Praha

Porovnejte 24 ověřených klempířských a výškových položek podle typu zásahu, normy ČSN 73 3610 / ČSN EN 612 a orientační sazby v Kč za běžný metr nebo kus.

Zobrazeno 24 z 24 ověřených položek

Kategorie a parametry:

Systém / Specifikace	Rozměr / Kategorie	Materiál a způsob montáže	Orientační cena	Odhad nákladů	Doporučené použití v praxi	Porovnat
Výškové čištění podokapních žlabů z horolezeckého lana (Praha — činžovní domy a SVJ) Výškové čištění a proplach	Žlaby RŠ 250–400 mmVýškové čištění a proplach	Ruční vybrání listí, mechu a holubího trusu + kontrola spádování a spojů z lana (NV č. 362/2005 Sb.) Fotodokumentace před/po	55 – 95 Kč/bm (včetně fotodokumentace pro SVJ)Horolezecký přístup IRATA ze střechy bez záboru chodníku	75 KčFotodokumentace před/po	Činžovní a bytové domy v Praze 1–10 s nedostupnou okapovou hranou	Spočítat
Čištění okapů ze žebříku nebo střechy (rodinné domy a vily do 2 podlaží) Výškové čištění a proplach	Žlaby RŠ 250–333 mmVýškové čištění a proplach	Kompletní vyčištění žlabů, kotlíků a vodní zkouška odtoku dešťových svodů Záruka průchodnosti	45 – 70 Kč/bm (minimální výjezd 2 200 Kč)Přístup ze střešních výlezů nebo výsuvných žebříků do 7 m	58 KčZáruka průchodnosti	Rodinné domy, řadové domky a vily v Praze a Středočeském kraji	Spočítat
Čištění a průraz ucpaných dešťových svodů a kolen (Ø 80 / 100 / 120 mm) Výškové čištění a proplach	Svody Ø 80–120 mmVýškové čištění a proplach	Mechanické pročištění klempířským perem, demontáž ucpaného kolena a tlakový proplach 100% obnovení průtoku	350 – 650 Kč / svod (nebo 55 Kč/bm svodu)Zásah z horolezeckého lana nebo ze země přes čistící kus	500 Kč100% obnovení průtoku	Dešťové svody ucpané spadaným listím, uhynulými holuby nebo střešním štěrkem	Spočítat
Vyčištění a proplach lapače střešních splavenin (Gajgru) u paty svodu Výškové čištění a proplach	DN 100 / DN 125 / DN 150Výškové čištění a proplach	Vyjmutí a vyčištění kalového košíku, vybrání nánosů bahna a kontrola zápachové klapky Prevence vzdutí vody ve svodu	280 – 490 Kč / kus (při čištění okapů)Servis litinových i plastových gajgrů v chodníku či dvorku	385 KčPrevence vzdutí vody ve svodu	Zamezení přetékání vody na fasádu a zamrzání paty svodu v zimním období	Spočítat
Čištění nástřešních (nadokapních) žlabů historických domů v Praze 1–3 Výškové čištění a proplach	Nástřešní žlab RŠ 400–500 mmVýškové čištění a proplach	Očista lůžka nástřešního žlabu, kontrola falcovaných spojů a odtokových hrdel Ochrana římsy proti zatékání	75 – 120 Kč/bm (včetně revize pájených spojů)Horolezecké jištění nad korunní římsou dle NV č. 362/2005 Sb.	95 KčOchrana římsy proti zatékání	Historické činžovní domy na Vinohradech, Starém Městě, Malé Straně a Žižkově	Spočítat
Havarijní odstranění rampouchů a sněhových převisů z okapů (zimní servis Praha) Výškové čištění a proplach	Zimní jištění chodníkůVýškové čištění a proplach	Šetrné odbourání ledu z okapových žlabů z lana nebo plošiny se zajištěním prostoru pod domem Expresní výjezd do 24 h	3 500 – 7 500 Kč / výjezd (nebo 85 Kč/bm)Horolezecký tým + vytyčení bezpečné zóny na chodníku	5 500 KčExpresní výjezd do 24 h	Ochrana chodců a zaparkovaných vozidel před pádem ledu z okapů SVJ	Spočítat
Podokapní žlab Titanzinek (ZnTi) RŠ 333 mm (Ø 150 mm) — montáž na klíč Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	RŠ 333 mm (střechy 50–110 m²)Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Předzvětralý nebo přírodní titanzinek tl. 0,70 mm (ČSN EN 612), měkké pájení cínovou pájkou Sn60Pb40 Životnost 50 až 70 let	690 – 980 Kč/bm (materiál + montáž) / 340 Kč/bm (práce)Montáž do žlabových háků po max. 80–90 cm se spádem 3–5 mm/m	835 KčŽivotnost 50 až 70 let	Standardní pražské činžovní a rodinné domy s požadavkem na bezúdržbovou životnost	Spočítat
Podokapní žlab Pozinkovaný (FeZn / Barvený pozink Lindab, KJG) RŠ 333 mm Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	RŠ 333 mm (Ø 150 mm)Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Žárově pozinkovaná ocel tl. 0,55–0,60 mm s oboustrannou polyuretanovou úpravou nebo surový FeZn Životnost 25 až 40 let	520 – 760 Kč/bm (materiál + montáž) / 280 Kč/bm (práce)Spojování žlabovými spojkami s EPDM těsněním nebo nýtováním a pájením	640 KčŽivotnost 25 až 40 let	Ekonomická výměna okapů rodinných domů, garáží a bytových domů	Spočítat
Podokapní a nástřešní žlab Měď (Cu) RŠ 333 / 400 mm — památkové objekty Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	RŠ 333 / 400 mm (Ø 150 / 190 mm)Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Klempířský měděný plech Cu-DHP tl. 0,60 mm, měděné nýty a cínové pájení bez styku s FeZn/Al Životnost 80 až 120 let	1 250 – 1 780 Kč/bm (materiál + montáž) / 420 Kč/bm (práce)Osazení do měděných nebo nerezových háků s dilatačním kusem po 12–15 m	1 515 KčŽivotnost 80 až 120 let	Historické budovy v Pražské památkové rezervaci (Praha 1, Praha 2, Hradčany)	Spočítat
Velkokapacitní podokapní žlab RŠ 400 mm (Ø 190 mm) + svod Ø 120 mm pro SVJ Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	RŠ 400 mm (střechy nad 110 m²)Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Titanzinek nebo pozink tl. 0,70 mm dimenzovaný dle ČSN EN 12056-3 pro velké střešní plochy Odvod přívalových srážek	840 – 1 190 Kč/bm (kompletní montáž na klíč)Horolezecká nebo plošinová montáž se zesílenými háky po 70–80 cm	1 015 KčOdvod přívalových srážek	Rozsáhlé střechy pražských činžovních domů, škol a průmyslových objektů nad 110 m²	Spočítat
Montáž a ohýbání žlabových háků se spádováním 3 až 5 mm/m (dle ČSN 73 3610) Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Rozteč max. 800–900 mmVýměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Krokevní, čelní (podbité) nebo překroucené žlabové háky z ploché oceli 25×5 mm či 30×5 mm Odolnost proti tíze sněhu	140 – 240 Kč / kus (práce + vyrovnání spádu)Zafrézování do krokví nebo kotvení do čelního prkna pod linií skluzu sněhu	190 KčOdolnost proti tíze sněhu	Nová montáž okapů i přespádování prověšených žlabů, v nichž stojí voda	Spočítat
Montáž dešťového svodu Ø 100 / 120 mm včetně kotvení objímek do zateplení ETICS Výměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Svody Ø 100 / 120 mmVýměna a montáž žlabů (ČSN 73 3610)	Svodové roury, kolena 72°, odskoky a svodové objímky s dlouhým trnem (200–300 mm) a tepelným mostem Rozteč objímek max. 2,0 m	580 – 890 Kč/bm (materiál + montáž z lana)Horolezecká montáž svodu s kotvením skrz polystyren/vatu do nosného zdiva	735 KčRozteč objímek max. 2,0 m	Výměna prorezivělých nebo prasklých dešťových svodů na zateplených i historických fasádách	Spočítat
Klempířské letování (měkké pájení) prasklých spojů žlabů cínovou pájkou Sn60Pb40 Opravy, letování a nátěry okapů	Pájený spoj s přesahem 30 mmOpravy, letování a nátěry okapů	Klempířský cín Sn60Pb40 (ČSN EN ISO 9453), pájecí kapalina a nýtování pro titanzinek, měď a pozink 100% vodotěsný kovový spoj	450 – 850 Kč / spoj (nebo 240 Kč/bm opravy)Očištění spoje na kov, snýtování a proletování klempířským kladívkem	650 Kč100% vodotěsný kovový spoj	Trvalá oprava tekoucích spojů a rohů kovových okapů bez dočasných silikonových náplastí	Spočítat
Oprava a přetěsnění spojů okapů EPDM dilatační spojkou a klempířským tmelem Opravy, letování a nátěry okapů	Dilatační spojka RŠ 250–400 mmOpravy, letování a nátěry okapů	Nacvakávací žlabová spojka s dvoukomorovým EPDM gumovým těsněním + polyuretanový tmel Kompenzace tepelné dilatace	290 – 520 Kč / spoj (včetně materiálu)Rychlá oprava netěsných spojů barvených pozinkovaných, hliníkových a PVC okapů	405 KčKompenzace tepelné dilatace	Lakované okapové systémy (Lindab, KJG, Prefa) a plastové žlaby, které nelze pájet plamenem	Spočítat
Dvouvrstvý antikorozní nátěr pozinkovaných okapů a svodů (odrezování + 2× nátěr) Opravy, letování a nátěry okapů	Žlaby a svody FeZnOpravy, letování a nátěry okapů	Mechanické obroušení rzi, odmaštění čpavkovou vodou a 2 vrstvy reaktivní barvy na pozink Prodloužení životnosti o 10–15 let	160 – 290 Kč/bm (včetně přípravy podkladu a barvy)Horolezecká aplikace štětcem v rozvinuté šíři žlabu i svodu	225 KčProdloužení životnosti o 10–15 let	Starší zoxidované pozinkované okapy a svody bez hloubkového prorezivění plechu	Spočítat
Oprava a přetěsnění oplechování komína, úžlabí a atikových plechů Opravy, letování a nátěry okapů	Komínové lemování a dilatační lištyOpravy, letování a nátěry okapů	Výměna poškozených komínových lišt, zaříznutí do spáry a přetěsnění klempířským MS polymerem Zamezení zatékání do krovu	1 800 – 4 900 Kč / komín (podle obvodu a přístupu)Výšková klempířská oprava ze střechy nebo z horolezeckého lana	3 350 KčZamezení zatékání do krovu	Zatékání kolem komínového tělesa, střešních oken a štítového oplechování	Spočítat
Výměna žlabového kotlíku (vtokového hrdla) a napojení na dešťový svod Opravy, letování a nátěry okapů	Kotlík RŠ 280/333/400 -> Ø 100/120 mmOpravy, letování a nátěry okapů	Válcový nebo kónický žlabový kotlík (ZnTi, Cu, FeZn) s lemováním výřezu žlabu po směru vody Maximální hydraulická hltnost	650 – 1 150 Kč / kus (materiál + práce)Vyříznutí vtokového otvoru s ohybem hrany dolů a osazení kotlíku	900 KčMaximální hydraulická hltnost	Nejčastěji korodující místo okapového systému u přechodu žlabu do svodové roury	Spočítat
Výměna prasklého litinového nebo plastového lapače splavenin (Gajgru) Opravy, letování a nátěry okapů	DN 110 / DN 125 (boční / spodní odtok)Opravy, letování a nátěry okapů	Mrazuvzdorný PP gajgr se suchou protizápachovou klapkou a vyjímatelným košem nebo litinový gajgr Odolnost vůči mrazu a UV	1 950 – 3 800 Kč / kus (kompletní výměna)Vysekání starého gajgru, napojení na kanalizaci KG a začištění dlažby/asfaltu	2 875 KčOdolnost vůči mrazu a UV	Prasklé litinové či křehké plastové gajgry podmáčející zdivo a základy budovy	Spočítat
Montáž ochranné mřížky nebo kartáčového ježka proti listí do okapu Ochrana okapů a příslušenství	Průměr 100–150 mm (RŠ 250–333)Ochrana okapů a příslušenství	UV-stabilní polypropylenový kartáč s nerezovým drátem nebo perforovaná hliníková/plastová mřížka Snížení zanášení o 85 %	180 – 320 Kč/bm (včetně materiálu a montáže)Vložení do vyčištěného žlabu nebo zacvaknutí za přední návalku žlabu	250 KčSnížení zanášení o 85 %	Domy v blízkosti vzrostlých listnatých a jehličnatých stromů v Praze	Spočítat
Ochranný košíček (pavouk) do žlabového kotlíku proti ucpání svodu Ochrana okapů a příslušenství	Pro kotlíky Ø 80 / 100 / 120 mmOchrana okapů a příslušenství	Měděný, titanzinkový nebo pozinkovaný drátěný lapač listí do hrdla kotlíku Ochrana kolen svodu	140 – 260 Kč / kus (včetně materiálu)Osazení přímo do hrdla žlabového kotlíku při pravidelném čištění okapů	200 KčOchrana kolen svodu	Zabránění vniknutí větví, listí a mrtvých ptáků z okapového žlabu do svislého svodu	Spočítat
Speciální okapové nerezové hroty proti holubům se svorkami na návalku žlabu Ochrana okapů a příslušenství	Šířka 120 mm (nerez AISI 304)Ochrana okapů a příslušenství	Nerezové bodce AISI 304 s pružnými sponami na přední okraj žlabu bez omezení průtoku vody Konec hnízdění v okapech	480 – 620 Kč/bm (včetně montáže ve výškách)Mechanické nacvaknutí nebo přinýtování na přední návalku žlabu z lana	550 KčKonec hnízdění v okapech	Okapové žlaby činžovních domů zanášené holubím trusem, peřím a hnízdy	Spočítat
Samoregulační topný kabel do okapů a svodů proti zamrzání (20–30 W/m) Ochrana okapů a příslušenství	Výkon 20–30 W/bm při 0 °COchrana okapů a příslušenství	UV-odolný samoregulační odporový kabel s distančními příchytkami a termostatem čidla vlhkosti Zamezení tvorby rampouchů	590 – 950 Kč/bm (kabel + příchytky + montáž)Instalace do dna podokapního žlabu a svislého svodu až do nezámrzné hloubky gajgru	770 KčZamezení tvorby rampouchů	Severní fasády, nástřešní žlaby a úžlabí náchylné k zamrzání a trhání spojů ledem	Spočítat
Montáž odvodňovacího žlabu ke garáži / pojezdového Filcoten žlabu Ochrana okapů a příslušenství	Zatížení A15 až C250Ochrana okapů a příslušenství	Vláknobetonový Filcoten nebo polymerbetonový liniový žlab s litinovým či pozinkovaným roštem Odvod vody před vjezdem	1 150 – 1 950 Kč/bm (práce + betonové lože + žlab)Usazení do betonového lože se spádem a napojením na dešťovou kanalizaci	1 550 KčOdvod vody před vjezdem	Odvodnění vjezdů do garáží, dvorků činžovních domů a teras v návaznosti na svody	Spočítat
Roční servisní smlouva pro SVJ a správce budov (2× ročně čištění + revize ČSN 73 3610) Ochrana okapů a příslušenství	Jarní a podzimní čištěníOchrana okapů a příslušenství	Pravidelné podzimní (po opadu listí) a jarní čištění žlabů, svodů a gajgrů + revizní protokol pro pojišťovnu Sleva 20 % + 12% DPH SVJ	42 – 75 Kč/bm (zvýhodněná paušální sazba pro SVJ)Garantovaný termín výjezdu a doklad o údržbě pro likvidaci pojistných událostí	58,5 KčSleva 20 % + 12% DPH SVJ	Bytová družstva, SVJ a komerční správa nemovitostí v Praze	Spočítat

Křivka nákladů podle délky okapových žlabů (10 až 180 bm)

Porovnání výškového zásahu s běžnou údržbou ze žebříku včetně proplachu svodů

Zvolená konfigurace zakázky Základní čištění ze žebříku

Podíl práce na žlabech vs. proplach svodů a výškové jištění 72.0%

Detail klempířských profilů okapových žlabů RŠ 333 mm z titanzinku, mědi a pozinku se žlabovými háky a kotlíkem

Ceník 2026 • Praha 1 až Praha 10

Kolik stojí čištění okapů a proplach svodů v Praze za běžný metr?

Výsledná cena zakázky závisí na třech měřitelných parametrech: celkové délce okapového žlabu v běžných metrech (bm), výšce okapové římsy nad terénem (práce ze žebříku do 6 m vs. horolezecká technika (NV č. 362/2005 Sb.) nebo montážní plošina) a stupni zanesení spádového profilu i svislého dešťového svodu. Podrobný přehled sazeb za práci i materiál uvádí náš kompletní ceník výměny a čištění okapů v Praze.

Typ klempířského nebo výškového úkonu	Technická specifikace / Norma	Sazba bez DPH	Vhodné pro objekt
Čištění okapového žlabu ze žebříku (do 6 m)	Ruční vyklizení listí a kalu, RŠ 250–333 mm	45 – 95 Kč/bm	Rodinné domy, vily, garáže
Výškové čištění okapů z horolezeckého lana	Certifikace IRATA / NV č. 362/2005 Sb., výška 8–28 m	75 – 145 Kč/bm	Činžovní a bytové domy SVJ Praha 1–10
Proplach dešťového svodu a vyčištění gajgru	Vyjmutí koše DN 110/125, kontrola klapky a průtočnosti	250 – 450 Kč/ks	Všechny objekty se zaústěním do kanalizace
Lokální přetěsnění spoje žlabu nebo kotlíku	EPDM dilatační spojka, klempířský tmel nebo letování ZnTi/Cu	450 – 1 150 Kč/spoj	Kapající spoje a uvolněný žlabový kotlík
Dvouvrstvý antikorozní nátěr pozinkovaných okapů	Odrezování, odmaštění + 2× reaktivní barva na lehký kov	160 – 290 Kč/bm	Starší FeZn žlaby a svody bez hloubkové perforace
Minimální výjezd a revize s fotodokumentací	Doprava po Praze, ustavení jištění a protokol pro SVJ	1 800 – 2 500 Kč	Jednorázový servis i havarijní výjezd

Normové dimenzování • ČSN EN 12056-3 & ČSN 73 3610

Rozměry okapových žlabů (RŠ 250 až 400 mm) a odvodnění dle ČSN EN 12056-3

Správná kapacita odvodnění vychází z normy ČSN EN 12056-3 (Gravitáční odvodňovací systémy) a stavební normy ČSN 73 3610 (Klempířské práce stavební). Rozhodující veličinou je efektivní půdorysná plocha odvodňované střechy A_ef a dodržení podélného spádu směrem k místu, kde je osazen žlabový kotlík a navazující lapač střešních splavenin (gajgr).

1. Výpočet efektivní odvodňované plochy střechy (ČSN EN 12056-3)

A_{ef} = (B + 0,5 \cdot H) \cdot L [m^{2}]

Kde B je vodorovný průmět šikmé střechy od okapu ke hřebeni (m), H je převýšení střechy od okapové hrany ke hřebeni (m) a L je délka odvodňované okapové hrany (m). Podrobný postup vytyčení spádu šňůrou rozebírá průvodce montáž okapových háků a správné spádování žlabů.

2. Výpočet převýšení žlabových háků a dilatace (ČSN 73 3610)

Δ h = L_{žlab} \cdot i pro i \in [3; 5] mm/bm

Při délce větve 12 m a spádu 4 mm/bm činí výškový rozdíl mezi prvním a posledním hákem 48 mm. Pro ušlechtilé materiály titanzinek a měď se dilatační kus osazuje každých 12 až 15 m; pokud spoj teče, pomůže oprava tekoucích okapů, letování a těsnění spojů.

Efektivní plocha střechy (A_ef)	Rozvinutá šířka žlabu (RŠ)	Jmenovitý průměr žlabu	Průměr dešťového svodu	Max. rozteč háků (ČSN 73 3610)
do 50 m²	RŠ 250 mm	Ø 100 mm	Ø 80 mm	800 – 900 mm
50 až 90 m²	RŠ 280 mm	Ø 125 mm	Ø 80 / 100 mm	800 – 900 mm
80 až 140 m²	RŠ 333 mm (standard ČR)	Ø 150 mm	Ø 100 / 120 mm	800 mm (600 mm hory)
nad 140 m² (činžovní domy)	RŠ 400 mm	Ø 190 mm	Ø 120 / 150 mm	700 – 800 mm

Ověřené odpovědi • Klempířská praxe Praha

Časté dotazy k čištění a údržbě okapů v Praze (FAQ)

Jak často je nutné provádět čištění okapů a proplach svodů v Praze?+

Podle technických doporučení ČSN 73 3610 a ČSN EN 12056-3 se čištění okapových žlabů, žlabových kotlíků a lapačů střešních splavenin (gajgrů) provádí minimálně 1× až 2× ročně: hlavní podzimní čištění v listopadu po opadu listí a jarní kontrola v dubnu po zimním tání sněhu a ledu. U objektů v blízkosti vzrostlých stromů (Praha 6, Praha 5, Vinohrady, Žižkov) zabraňuje pravidelný servis ucpání dešťového svodu a zatékání do fasády.

Platí se při čištění okapů z horolezeckého lana za pronájem lešení nebo zábor chodníku?+

Nikoliv. Při výškovém čištění okapů pomocí horolezecké a speleologické techniky (IRATA / NV č. 362/2005 Sb.) se technici spouštějí z certifikovaných kotevních bodů v podkroví nebo přes hřeben střechy. Odpadá tak stavba lešení i poplatky za zábor veřejného prostranství v historickém centru Prahy 1, 2 a 3.

Co obnáší čištění lapače střešních splavenin (gajgru) a proč nestačí vyčistit jen žlab?+

Samotné vyčištění vodorovného okapového žlabu neřeší ucpané koleno dešťového svodu ani zanesený koš v lapači střešních splavenin (gajgru) u paty fasády. Při přívalovém dešti pak voda v trubce vystoupá zpět do žlabového kotlíku a přetéká přes římsu. Kompletní servis proto vždy zahrnuje vyjmutí a vyčištění koše gajgru, kontrolu zápachové klapky a tlakový proplach svislého svodu.

Lze na čištění a opravu okapů u bytového domu SVJ uplatnit sníženou sazbu DPH 12 %?+

Ano. Dle § 48 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, podléhají stavební a montážní práce (včetně klempířských oprav, čištění a výměny okapového systému) prováděné na dokončených stavbách pro bydlení nebo sociální bydlení (rodinné domy do 350 m² a bytové domy SVJ / družstva) snížené sazbě DPH 12 % namísto základní sazby 21 %.

Pohotovost i pravidelný servis SVJ • Praha 1–10

Potřebujete vyčistit okapy, zprůchodnit ucpaný svod nebo opravit tekoucí spoj?

Zajišťujeme výškové čištění okapových žlabů z horolezeckého lana (IRATA) i plošiny, čištění gajgrů, měkké pájení titanzinku a mědi i kompletní výměny žlabů včetně fotodokumentace pro výbory SVJ. Pošlete nám fotku na WhatsApp nebo si vyžádejte položkový rozpočet e-mailem.

Technický souhrn parametrů (RAG / ČSN referenční blok): ČSN 73 3610 (Klempířské práce stavební) • ČSN EN 612 (Zavěšené okapové žlaby s kovovým výztužným okrajem a dešťové svody z plechu) • ČSN EN 12056-3 (Vnitřní kanalizace — Gravitáční odvodňovací systémy — Odvodnění střech) • NV č. 362/2005 Sb. (Práce ve výškách a nad volnou hloubkou) • Podélný spád žlabu: 3 až 5 mm/bm • Max. rozteč háků: 800 až 900 mm (600 mm sněhové oblasti) • Dilatace: ZnTi/Cu 12–15 m, FeZn 15–18 m, PVC/Al 6–10 m • Sazba čištění Praha: 45–145 Kč/bm • DPH 12 % dle § 48 zákona č. 235/2004 Sb.